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T619 | Terreno 300m² c/ opção de casa ao lado, Imara

Informações do imóvel

Cód. T619

T619 | Terreno 300m² c/ opção de casa ao lado, Imara

Terreno de 300m² à venda no Balneário Imara, Cidade Imbé — região de veraneio, a aproximadamente 320 metros do mar. Oportunidade dupla: há opção de compra da casa ao lado por mais R$ 313.000,00, ideal para quem quer montar um patrimônio completo na mesma localização.

Lote de 12x25m, gramado, cercado, com acesso à rede de água (CORSAN) e energia elétrica (CEEE). Posição solar frente Oeste.


Diferenciais:

  • Terreno documentado
  • Gramado e cercado
  • Acesso à rede de água (CORSAN) e energia elétrica (CEEE)
  • Opção de compra da casa ao lado


Condições facilitadas: o proprietário estuda permuta ou parcelamento direto. Não são aceitas trocas.


Valor: R$ 113.000,00


Mais informações: (51) 92008-4757 | silvaimbe.com.br

Silva Corretora de Imóveis - Imobiliária em Imbé.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno
Cidade
Imbé - RS
Bairro
Imara
Metragem
12X25


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Perguntas frequentes sobre comprar imóvel em Imbé

Como funciona o financiamento de um imóvel em Imbé?

O financiamento é feito junto a um banco (como a Caixa), que avalia sua renda e o imóvel. Em geral é preciso uma entrada (costuma partir de 20% do valor) e o restante é parcelado em até 35 anos. O imóvel precisa ter documentação regular (escritura, planta, habite-se e averbação) para ser aceito. Podemos te orientar em todo o processo.

Quais documentos preciso para comprar um imóvel em Imbé?

Do comprador: RG, CPF, comprovante de renda e de residência e certidão de estado civil. Do imóvel: matrícula atualizada, certidão de ônus reais e certidão negativa de débitos do IPTU. Para financiar, o banco também exige a documentação completa do imóvel.

Posso usar o FGTS para comprar imóvel em Imbé?

Sim, desde que você atenda às regras do FGTS: o imóvel deve ser residencial, urbano e destinado à moradia, dentro dos limites do programa. O FGTS pode ser usado na entrada ou para abater o saldo. Vale confirmar as condições atuais com o banco.

Quais os melhores balneários de Imbé para morar ou investir?

Depende do seu objetivo. Mariluz e Centro têm infraestrutura consolidada e boa valorização; Albatroz e Presidente são procurados para moradia e veraneio; Santa Terezinha e Imara costumam ter terrenos com bom custo-benefício para investir. Podemos indicar opções conforme seu perfil.

Qual região a Silva Corretora atende?

Atendemos Imbé e todos os seus balneários, além de Tramandaí e região do litoral norte gaúcho. Nosso escritório fica na Avenida Paraguassu, 6015, Sala 01, Balneário Nordeste, Imbé/RS.

Como agendar uma visita a um imóvel?

É só falar com a gente pelo WhatsApp (51) 92008-4757. Informe o código ou o link do imóvel que te interessou e combinamos o melhor horário para a visita.

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