Imóvel, Canela, RS

No coração da Serra Gaúcha, a poucos passos da Catedral de Pedra e da Praça João Corrêa, o Residencial Gardênia que traduz em arquitetura o que Canela tem de melhor: natureza, sofisticação e um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil. Esta cobertura de 80,23m² privativos, com duas suítes e vista privilegiada, reúne design orgânico, conforto térmico e acústico de alto padrão e tecnologia integrada, para morar com requinte ou investir em uma das regiões turísticas mais aquecidas do país.Características do imóvel• Cobertura no 5º pavimento• 80,23m² de área privativa• 2 dormitórios, ambos suítes• Rebaixo de gesso em todo o apartamento• Piso vinílico na área social, dormitórios e cozinha• Porcelanato aquecido nos banheiros• Esquadrias com vidros duplos termoacústicos• Fechaduras eletrônicas biométricas• Cozinha com churrasqueira integrada à área social• Esperas para lareira, ar-condicionado split, calefação e automação• Esperas para água quente em todos os pontos do apartamento• Medidores individuais de água, gás e luz• Excelente iluminação naturalEmpreendimento e áreas comuns• Garden com fire place, espaço gourmet e ampla área de estar• Pomar, horta orgânica e jardim de aromas• Espaço pet friendly ao ar livre• Portaria eletrônica com controle de acesso por reconhecimento facial• Sistema de segurança por câmeras de monitoramento• Elevador com capacidade para 8 pessoas• Garagem com acesso automático por leitura de placa• Carregadores para carros elétricos• Projeto assinado pelo arquiteto Braulio Luis Pietta Beal• Edifício com apenas 26 apartamentos e 4 lojas, em terreno de 1.245m²Localização• Rua Ernesto Dornelles, 288 — Centro, Canela/RS• Centro de Canela: 700m (7 min a pé)• Catedral de Pedra Nossa Senhora de Lourdes: 750m (10 min a pé)• Estação Campos de Canela e Praça João Corrêa: a poucos metros• Skyglass: 7,5km (12 min de carro)• Parque do Caracol: 15,2km (21 min de carro)• Divisa com GramadoEntrega• Imóvel na planta, em construção• Conclusão prevista para março de 2027Negociação e condições• Aceita pagamento à vista com 10% de desconto• Parcelamento em até 12x com 7,5% de desconto• Parcelamento em até 24x direto com a incorporadoraValor• Valor de tabela: R$ 1.143.277,50 (R$ 14.250,00/m²)• À vista com 10% de desconto: R$ 1.028.949,75• Em até 12x com 7,5% de desconto: R$ 1.057.531,69 — 12x de R$ 88.127,64Imagens meramente ilustrativas.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.143.277,50 Venda

Centro

Cód. AP1305